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Francheville (54200)
5 pièces - 130,04 m²

Maison 5 pièces 130 m² FRANCHEVILLE 54200

184 000 €
Ref : EVMA10000060
Découvrir le bien

Maison familiale rénovée à Francheville – À 10 min de Toul


ELYSIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 130 m² habitables, située à Francheville, un charmant village à moins de 10 minutes de Toul. Récemment rénovée, cette maison allie confort moderne et cachet de l'ancien pour une qualité de vie idéale.


Un intérieur modulable et fonctionnel

Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez de plus de 75 m² d’espaces aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, atelier ou pièce de stockage.

À l’étage principal, la maison se compose de :

    • Un vaste espace de vie de 30 m², avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour des moments conviviaux.

    • Trois chambres confortables de 11,7 m² à 13,8 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à finaliser.

    • Une salle de bains moderne avec meuble double vasque et baignoire.

    • Un WC indépendant.

    • Une mezzanine de 40 m², parfaite pour un séjour, un bureau ou une salle de jeux.


Un extérieur plein de charme avec piscine

Le véritable atout de cette maison est son magnifique patio de 80 m², agrémenté d’une piscine et de pierres apparentes, créant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.


Un confort thermique optimal


Pour un bien-être au quotidien, cette maison est équipée de :
✅ Poêle à bois
✅ Pompe à chaleur avec climatisation réversible
✅ Radiateurs électriques modernes

De plus, la toiture récente, les fenêtres en PVC double vitrage et le ballon d’eau chaude récent (2024) garantissent une performance énergétique optimale.

Pour en savoir davantage, prenez contact avec votre agence ELYSIA IMMOBILIER.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 130,04 m²
surface terrain 353 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 184 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 512 €
Rez de chaussée
couloir d'entrée 6.58 m²

rdc aménageable 75.6 m²

cellier 8.37 m²

cave m²

patio 79.43 m²

Etage 1
dégagement 3.02 m²

chambre 11.67 m²

ch 1

chambre 13.82 m²

ch 2

chambre 13.79 m²

ch 3

WC 0.88 m²

salle de bain 5.58 m²

dégagement 3.97 m²

cuisine 29.2 m²

Etage 2
salon/sejour 41.79 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 29 32 56 47
E-mail aymeric.steil@elysia-immobilier.fr
Siège social
7 rue Général Foy 54200 Toul

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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