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Norroy-lès-Pont-à-Mousson (54700)
6 pièces - 95,41 m²

Maison 3 pièces 95,41 m² NORROY LES PONT A MOUSSON 54700

159 000 €
Ref : EVMA10000091
Découvrir le bien

Elysia Immobilier vous propose, sur la charmante commune de Norroy-les-Pont-à-Mousson, à seulement quelques minutes de Pont-à-Mousson, cette maison de village d’une surface habitable de 95,41 m², située dans un secteur calme et prisé.

Un intérieur spacieux et modulable


Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un garage de 30,2 m² avec porte motorisée ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’étage principal, la maison se compose de :

  • Deux chambres lumineuses de 14,7 m² et 14,8 m²
  • Une salle d’eau
  • Un WC indépendant
  • Un séjour de 20 m²
  • Une cuisine de 14 m² avec un accès direct au jardin

Une ouverture entre le séjour et la cuisine est envisageable pour créer un espace de vie encore plus convivial et fonctionnel !

Un fort potentiel d’aménagement supplémentaire


Des travaux sont à prévoir mais cette maison familiale dispose d’un atout majeur : 78 m² supplémentaires aménageables au dernier étage ! Cet espace comprend déjà trois chambres de 12,86 m² à 19 m², un potentiel pour une seconde salle d’eau, ainsi qu’un grenier laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité immobilière unique à Norroy-les-Pont-à-Mousson !

Contactez dès maintenant votre agence Elysia Immobilier pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54700
Surface habitable (m²) 95,41 m²
surface terrain 244 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue façade
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 31
Exposition Sud
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 181 €
Rez de chaussée
entrée 14.65 m²

garage 30.18 m²

cave 13.28 m²

cave 1

cave 18.71 m²

cave 2

Etage 1
dégagement 7.05 m²

WC 1.67 m²

salle d'eau 6.9 m²

Débarras 2.92 m²

chambre 14.82 m²

ch 1

chambre 14.7 m²

ch 2

salon/sejour 19.11 m²

cuisine 13.59 m²

Etage 2
chambre 19.03 m²

ch 3

chambre 14.1 m²

ch 4

chambre 12.86 m²

ch 5

dégagement 8.03 m²

grenier 19.19 m²

pièce 5.02 m²

potentiel salle d'eau

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 29 32 56 47
E-mail aymeric.steil@elysia-immobilier.fr
Siège social
7 rue Général Foy 54200 Toul

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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