Exclusivité

Nouveauté

Maidières (54700)

4 pièces - 89,25 m²

Maison 4 pièces 89 m² MAIDIERES 54700

199 500 €

Ref : EVMA10000074

Découvrir le bien

Maison familiale avec jardin à vendre à Maidières – Proche Pont-à-Mousson

Elysia Immobilier vous propose de découvrir, sur la commune de Maidières, à proximité immédiate de Pont-à-Mousson et de toutes les commodités, cette jolie maison familiale de 89 m² habitables avec jardin exposé plein sud, idéale pour une vie de famille dans un environnement dynamique et agréable.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

En rez-de-jardin, la maison s’ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35,60 m². Cet espace convivial comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Ce niveau propose également trois chambres confortables, dont les surfaces varient de 10,40 m² à 14,50 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Pensée pour le quotidien, la maison dispose également de nombreux espaces de rangement.

Sous-sol complet et potentiel supplémentaire

La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant un garage de 24,50 m², une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce de 10,85 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.

Travaux récents et confort énergétique

Plusieurs travaux d’amélioration ont été réalisés en 2018, notamment :

l’isolation des combles en laine de roche ainsi que l’isolation des murs par l'extérieur,
la rénovation complète de la toiture.

Ces améliorations contribuent au confort thermique et à la valorisation du bien.

Un bien idéal pour une famille près de Pont-à-Mousson

Grâce à son emplacement recherché à Maidières, sa proximité avec Pont-à-Mousson, ses espaces fonctionnels et son jardin exposé plein sud, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

Pour plus d'information, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54700

surface terrain 441 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 932 €

Rez de chaussée

garage 24.5 m²

buanderie 7.78 m²

cellier 6.97 m²

cave 10.85 m²

Etage 1

entrée 3.97 m²

WC 1.1 m²

salle d'eau 3.78 m²

cuisine 9.61 m²

salon/sejour 25.99 m²

Débarras 1.39 m²

chambre 10.41 m²

ch 1

chambre 10.69 m²

ch 2

chambre 14.53 m²

ch 3

Etage 2

grenier m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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