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Coup de coeur

Bicqueley (54200)

6 pièces - 160 m²

Maison 6 pièces 160 m² BICQUELEY 54200

395 000 €

Ref : EVMA10000173

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Maison de plain-pied récente à vendre à Bicqueley – Proche Toul

Elysia Immobilier vous propose, sur la commune de Bicqueley, à seulement quelques minutes de Toul, ce plain-pied moderne construit en 2023 sur une parcelle de 636 m². Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison contemporaine offre de belles prestations et un confort de vie optimal.

Un espace de vie lumineux et convivial

L'entrée, équipée d’un espace de rangement, s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 68,60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur le séjour et la salle à manger, crée un espace convivial et moderne. De grandes portes-fenêtres permettent d’accéder à une terrasse de 62 m², à finaliser selon vos envies, et offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire et douche italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Un espace nuit confortable et bien pensé

Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres allant de 9,05 m² à 20,56 m². La suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, vous garantit un confort quotidien apprécié.

Un garage double, une buanderie et un cellier viennent compléter ce bien fonctionnel et soigneusement agencé.

Prestations récentes – Garantie décennale

Cette maison, toujours couverte par la garantie décennale, répond aux exigences de la RE2020, assurant confort thermique et performance énergétique. Elle est équipée de :

Chauffage au sol via PAC air/eau Atlantic,
Isolation complète (sol, murs, combles),
Climatisation réversible,
Menuiseries récentes et matériaux de qualité.

Un jardin entoure la maison, prêt à être aménagé selon vos goûts et projets.

Une opportunité rare à Bicqueley, proche Toul

Proche de Toul, des commerces et de toutes commodités, cette maison familiale de plain-pied représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Moderne, fonctionnelle et parfaitement située, elle mérite pleinement votre visite.

Pour en savoir davantage, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54200

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 658 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 617 €

Rez de chaussée

entrée 4.96 m²

WC 1.97 m²

pièce à vivre 68.6 m²

dégagement 9.29 m²

chambre 9.05 m²

ch 1

chambre 12.75 m²

ch 2

salle de bain 8.69 m²

chambre 13.07 m²

ch 3

chambre 20.56 m²

chambre parentale : - ch : 11,77 - dressing : 6,02 - salle d'eau : 2,77

cellier 3.39 m²

buanderie 7.6 m²

garage 40.87 m²

terrasse 62 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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