Exclusivité

Coup de coeur

Nancy (54000)

2 pièces - 38,08 m²

Appartement T2 35,80 m² NANCY 54000

135 000 €

Ref : ELAP10000132

Découvrir le bien

Appartement F2 rénové avec toit-terrasse – Nancy, Résidence Edelweiss

Elysia Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité, au sein de la résidence Edelweiss à Nancy, cet appartement F2 de 35,80 m² carrez, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée comptant 160 lots principaux. Idéalement placé à proximité de la Faculté de Lettres, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Nancy, à seulement 10 mins à pied de la gare SNCF.

Un appartement rénové et lumineux

Entièrement rénové récemment, cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 19.05 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Depuis le séjour, vous accédez à un toit-terrasse privatif, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées nancéiennes et des soirées en extérieur.

Résidence sécurisée et bien entretenue

La résidence Edelweiss offre un cadre de vie serein grâce à la présence d’un concierge et à un système de vidéosurveillance à l’entrée de l'immeuble ainsi que dans le parking. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la location (50 €/mois).

Un bien idéal pour habiter ou investir à Nancy

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement F2 est parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un quartier dynamique et bien desservi de Nancy.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 38,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 126

nombre de lots 160

Quote Part annuelle des charges 1 903,84 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 135 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 1 269 €

Rez de chaussée

Dégagement entrée 2.88 m²

WC 1.94 m²

salon/sejour 19.05 m²

chambre 8.06 m²

ch 1

salle d'eau 6.15 m²

terrasse 23.7 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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