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Pagny-sur-Moselle (54530)

6 pièces - 126,52 m²

Maison 6 pièces 126 m² PAGNY-SUR-MOSELLE 54530

199 000 €

Ref : WBVMA20000141

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Maison individuelle à vendre à Pagny-sur-Moselle – 126 m² habitables avec jardin et fort potentiel

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de 126 m² habitables située dans une rue calme de Pagny-sur-Moselle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement idéal pour les familles recherchant le confort d’une maison spacieuse dans un environnement paisible.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et modulable

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’une vaste pièce de 21 m² pouvant être aménagée selon vos besoins — salle de jeux, bureau ou quatrième chambre —, d’une cave à vin, d’une buanderie équipée d’une douche et d’un WC, d’un cellier et d’un grand garage de 27 m² avec porte motorisée.

Un espace de vie lumineux à l’étage

À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d’une cuisine séparée de 11 m² offrant la possibilité d’ouverture pour un espace plus convivial. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d’eau fonctionnelle, et trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 14 m².

L’extérieur propose une terrasse de 15 m² construite sur un jardin arboré de 492 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Un bien à fort potentiel à Pagny-sur-Moselle

Construite en 1978, cette maison familiale offre de belles prestations : toiture en bon état, fenêtres bois double vitrage, volets électriques, insert bois, et porte de garage motorisée.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les volumes généreux, l’agencement pratique et l’environnement calme en font une opportunité rare sur le secteur de Pagny-sur-Moselle.

Cette maison à vendre à Pagny-sur-Moselle conviendra parfaitement à une famille souhaitant acquérir un bien avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché entre Nancy et Metz. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence ELYSIA IMMOBILIER.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54530

surface terrain 492 m²

Surface loi Carrez (m²) 126,52 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 11

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

entrée 9.50 m²

salle de jeux 21 m²

cellier 12.50 m²

cave 11 m²

buanderie 12.90 m²

garage 26.50 m²

Etage 1

salon/sejour 36 m²

cuisine 10.70 m²

WC 1.41 m²

chambre 9.60 m²

chambre 9.10 m²

chambre 14 m²

dégagement 9.30 m²

salle de bain 5.77 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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