Exclusivité

Varangéville (54110)

1 pièces - 22,84 m²

Maison 1 pièce 22,84 m² VARANGEVILLE 54110

45 000 €

Ref : EVMA10000261

Découvrir le bien

Maison à vendre à Varangéville – Investissement locatif avec locataire en place

Elysia Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Varangéville, cette maisonnette de 22,84 m² habitables, située dans une impasse calme, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Entièrement rénovée, cette petite maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place, offrant un bien facile à gérer et déjà loué.

Une maisonnette rénovée et fonctionnelle

D'une surface de 22,84 m² habitables, la maison se compose d'une agréable pièce de vie de 20,10 m², facilement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Une grande cave en sous-sol vient compléter le logement et offre une capacité de stockage appréciable. À l'extérieur, les occupants bénéficient également d'une terrasse privative de 8 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Un investissement locatif avec locataire en place

La maison est actuellement louée 360 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 380 € charges comprises.

Ce bien peut ainsi convenir à un investisseur recherchant un petit investissement immobilier à Varangéville, avec un logement rénové et une location déjà en place.

La proximité des commerces, transports et principaux axes routiers, ainsi que l'accès rapide vers Nancy, constituent des atouts pour ce type de bien.

Pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement locatif à Varangéville ou connaître les modalités de la location en cours, contactez votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54110

surface terrain 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Vue terrasse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 21

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 45 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 307 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 20.1 m²

terrasse 8.08 m²

salle d'eau 2.4 m²

Etage -1

cave 21.11 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 83 81 13 92

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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