Nouveauté

Saulvaux (55500)

7 pièces - 269,01 m²

Maison 7 pièces 269 m² SAULVAUX 55500

196 000 €

Ref : EVMA10000192

Découvrir le bien

Maison rénovée 269 m² avec dépendances à Saulvaux – Entre Commercy et Ligny-en-Barrois

Elysia Immobilier vous propose de découvrir, sur la commune de Saulvaux, idéalement située entre Commercy et Ligny-en-Barrois, cette maison rénovée de 269 m² habitables implantée sur un terrain de 2 298 m². À proximité immédiate de la N4, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour conjuguer calme, accessibilité et qualité de vie.

Une maison familiale rénovée aux volumes généreux

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vestibule fonctionnel menant à une spacieuse cuisine équipée avec îlot central et cellier, idéale pour les moments de convivialité. Le séjour lumineux de 35,62 m² offre un bel espace de vie, parfait pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre de 23,76 m² avec dressing et salle de bains, offrant un confort de vie de plain-pied. Une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres spacieuses (de 12,83 m² à 23,47 m²), une lingerie ainsi qu’une salle d’eau en cours de finition, permettant d’adapter les derniers aménagements selon vos envies.

Un potentiel exceptionnel avec plus de 500 m² d’annexes

Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant plus de 500 m² d’espaces annexes : grange, dépendances, combles aménageables et cave voûtée.

Ces volumes offrent un fort potentiel d’aménagement pour des projets variés : gîte, maison familiale, activité professionnelle ou investissement immobilier.

Un extérieur agréable dans un environnement calme

Le jardin plat et aménagé constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Pourquoi acheter cette maison à Saulvaux ?

✔️ Maison rénovée avec grandes surfaces habitables
✔️ 5 chambres et possibilité d’aménagement supplémentaire
✔️ Plus de 500 m² de dépendances
✔️ Proximité de la N4, entre Commercy et Ligny-en-Barrois
✔️ Idéale pour famille, projet professionnel ou investissement locatif

Cette maison à vendre à Saulvaux représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant espace, potentiel et tranquillité dans un secteur accessible.

Contactez dès maintenant votre agence Elysia Immobilier à Toul pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 55500

surface terrain 2 298 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue façade

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois, Granules

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 146

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 196 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 459 €

Rez de chaussée

couloir d'entrée 9.5 m²

vestiaire 5.35 m²

cuisine 29.51 m²

cellier 2.81 m²

salon/sejour 35.62 m²

dégagement 9.99 m²

salle de bain 11.4 m²

chambre 23.76 m²

ch 1

dressing 9.07 m²

Débarras 3.12 m²

WC 2.98 m²

dégagement 8.41 m²

chambre 11.94 m²

ch 2

dépendance 139.67 m²

Etage -1

cave 146.46 m²

cave voûtée

171.31 m²

Etage 1

dégagement 12.87 m²

chambre 21.8 m²

ch 3

chambre 23.47 m²

ch 4

salle d'eau 11.11 m²

dégagement 8.64 m²

Lingerie 14.83 m²

chambre 12.83 m²

ch 5

grenier 44.65 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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