Maison 6 pièces 125 m² VILLEY-SAINT-ETIENNE 54200
Maison individuelle à vendre à Villey-Saint-Étienne – Pavillon moderne avec jardin et piscine
Elysia Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon individuel de 125 m² habitables, situé dans le village de Villey-Saint-Étienne, à seulement quelques minutes de la ville de Toul. Construit en 2011 sur une parcelle de 1 084 m², ce bien rare à la vente est idéalement implanté dans une rue calme et peu passante, parfait pour une vie de famille paisible.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu’un garage de 30 m² avec porte motorisée.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres généreuses, allant de 12,28 m² à 20,55 m², idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également un second WC indépendant et une grande salle de bains de plus de 10 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, pour un confort optimal.
Extérieurs soignés avec terrasse et piscine
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et aménagé, comprenant :
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Une première terrasse de 90 m² accessible directement depuis la pièce de vie, couverte par une pergola sur-mesure, parfaite pour vos repas en extérieur.
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Une seconde terrasse avec une piscine hors-sol de 30 m³, idéale pour se rafraîchir pendant les beaux jours.
Prestations techniques de qualité – Aucun travaux à prévoir
Ce pavillon récent a été conçu pour offrir confort et efficacité énergétique :
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Isolation des combles renforcée avec 60 cm de laine de verre soufflée
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VMC double flux installée récemment
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Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
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Cheminée avec répartiteur de chaleur, parfaite pour de chaleureuses soirées d’hiver
Un bien immobilier à visiter sans tarder !
Cette maison combine emplacement de choix, surface généreuse, prestations modernes et cadre de vie privilégié : une opportunité à saisir rapidement sur le secteur de Villey-Saint-Étienne !
Contactez sans plus attendre votre agence Elysia Immobilier pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrasse 2
terrasse 1
WC 1
ch 1
ch 2
ch 3
ch 4
WC 2
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.