Bayonville-sur-Mad (54890)

4 pièces - 142 m²

Maison 4 pièces 142 m² 54890 BAYONVILLE-SUR-MAD

110 000 €

Ref : WBVMA20000162

Découvrir le bien

Maison spacieuse à vendre à Bayonville-sur-Mad – Fort potentiel proche de Metz

Elysia Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 142 m² située au cœur du charmant village de Bayonville-sur-Mad, à seulement 20 minutes de la ZAC d’Augny et 30 minutes de Metz. Ce bien rare allie espace, luminosité et fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur immobilier en quête d’un projet à valoriser.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux

La visite débute par une entrée pratique menant à une vaste cuisine de 27 m², parfaite pour accueillir vos repas en famille. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un garage de 18 m² offrant un accès direct à la maison.

Un étage lumineux avec terrasse

À l’étage, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 27 m², donnant accès à une agréable terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux grandes chambres de 17,5 m² et 20 m², une salle d’eau et un second WC complètent cet espace de vie convivial.

Sous-sol et potentiel d’aménagement

Le sous-sol abrite une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, parfait pour conserver du vin ou ranger vos outils.
Des travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, mais la toiture saine, les fenêtres en bois double vitrage et le chauffage au fioul assurent une base solide pour vos futurs aménagements.

Un bien idéal pour famille ou investisseur

Cette maison à fort potentiel séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et sa proximité avec Metz et Pont-à-Mousson. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure ou réaliser un investissement locatif rentable.

Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agent Elysia immobilier à Pagny-sur-Moselle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54890

Surface habitable (m²) 142 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 4.10 m²

cuisine 27.5 m²

salle de bain 6 m²

buanderie 2.8 m²

WC 2.2 m²

dégagement 5.8 m²

garage 16.80 m²

chambre 16.80 m²

Etage 1

salon/sejour 27.5 m²

chambre 16.70 m²

chambre 20.70 m²

WC 1.90 m²

salle de bain 2.70 m²

dégagement 3.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 32 56 47

E-mail contact@elysia-immobilier.fr

Siège social

7 rue Général Foy 54200 Toul

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