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Prix en baisse
Toul (54200)
4 pièces - 89 m²

Maison 4 pièces 89 m² TOUL 54200

230 000 €
Ref : EVMA10000053
Découvrir le bien

Maison neuve à vendre à Toul – Confort et modernité au rendez-vous !


Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle neuve de 89 m², construite en 2024, idéalement située à Toul, sur une parcelle de 110 m² avec jardin. Offrant des prestations modernes et une conception optimisée, ce bien est parfait pour une vie familiale confortable.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m², intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un garage (ou buanderie) de 14,34 m², offrant un espace pratique.


Un étage optimisé pour le confort

À l’étage, la maison propose trois chambres aux superficies comprises entre 10,3 m² et 12 m², dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une élégante salle de bains équipée de prestations modernes.


Des équipements performants pour un confort optimal

Conçue pour garantir des performances énergétiques optimales, cette maison neuve à Toul est équipée de :

  • Une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et efficace

  • Une VMC double flux assurant une ventilation optimale

  • Des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, renforçant l’isolation thermique et acoustique


Un emplacement idéal pour une vie pratique

Située à proximité des commodités, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable, alliant tranquillité et accessibilité aux services essentiels.

Pour toute information complémentaire, contactez votre agence Elysia Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2023
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
Espace de vie 28.99 m²

WC 1.55 m²

jardin m²

terrasse 9.16 m²

garage 14.34 m²

Etage 1
chambre 10.34 m²

ch 1

chambre 11.99 m²

ch 2

chambre 11.86 m²

ch 3

salle d'eau 7.43 m²

dégagement 1.99 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 29 32 56 47
E-mail aymeric.steil@elysia-immobilier.fr
Siège social
7 rue Général Foy 54200 Toul

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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